경매· 다세대주택
서울남부지법 2016타경4546-1
서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 16, 3층302호 (목동,노블리안)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8000만1.2천만/평· 감정가 2억 2500만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8702만 ~ 2억 970만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.74㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5431만
- 담당계
- 8계 · (02)2192-1338(구내:1338)
- 도로명주소
- 목동중앙본로17길
건물 · 대지권
- 건물
- 48.74㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 목동 315-11
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재, "목동문화체육센터" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택 및 아파트, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로<br />이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />학교환경 위생정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-01-25 | sd | 2017.01.26 송달간주 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.20 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 이사불명 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.23 도달 |
| 17-01-05 | sd | 2017.01.10 도달 |
| 16-08-05 | sd | 2016.08.20 도달 |
| 16-06-29 | sd | 2016.07.10 주소불명 |
| 16-05-09 | sd | 2016.05.28 주소불명 |
| 16-04-15 | sd | 2016.04.22 수취인불명 |
| 16-04-15 | sd | 2016.04.20 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 16, 3층302호 (목동,노블리안) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인의 남편 서석호, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 본건 건물전부 | 4,000만원 |
부동산표시목록
가압류권자 산은캐피탈 주식회사
가압류권자 서울신용보증재단
가압류권자 엔에이치농협캐피탈 주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 국민건강보험공단 서초북부지사
교부권자 양천구청
근저당권자 주식회사 우리은행
배당요구권자 주식회사 에이스비즈니스앤대부
임차인 서○○
임차인 이○○
채권자 주식회사 우리은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 302호 전체 | 2015.04.08. | 2015.03.13.- | 사천만원 · 오십만원 | 2016.07.04 |
| 이○○ | 본건 건물전부 | 2015.03.02 | 4,000만원 · 월50만원 |
매각공고
16-12-21 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 16, 3층302호 (목동,노블리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.18㎡ 2층 108.66㎡ 3층 108.66㎡ 4층 83.82㎡ 5층 79.06㎡ 옥탑1층 10.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.74㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 우리은행
- 채무자
- 김용호
- 소유자
- 김용호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 565m대일고등학교고등학교
- 572m서울등마초등학교초등학교
- 574m서울정목초등학교초등학교
- 607m서울양화초등학교초등학교
- 637m서울강서고등학교고등학교
- 670m양동중학교중학교
- 699m신목중학교중학교
- 731m서울영도초등학교초등학교
- 874m영일고등학교고등학교
- 960m한광고등학교고등학교
- 1050m서울신정고등학교고등학교
- 1063m백석중학교중학교
버스
- 74m목동문화체육센터.건영아파트양천01, 양천02
- 196m우신웨스트빌.목동보건지소양천01, 양천02
- 284m우신웨스트빌.목동보건지소양천01, 양천02
- 289m팔복부동산.목동교회양천01, 양천02
- 354m현대아파트.월드메르디앙아파트양천01, 양천02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8702만 ~ 2억 970만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동중앙본로17길 16, 3층302호 (목동,노블리안)
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 8000만 (80%)
- 건물면적
- 48.74㎡ (14.7평)
- 기일
- 16-12-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8000만 × 104~116% = 1억 8702만 ~ 2억 970만서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 11,796건 — 중간값 109.8%, 사분위 103.9~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
- 215건 모두 보기