서울남부지법 2016타경4621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-12 경매접수
2. 16-04-14 경매개시결정
3. 16-06-20 배당요구종기
4. 16-09-07 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.66㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4549만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

35.66㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 42-14

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월3동 소재 "양원초등학교" 동측 인근에 위치하는 서흥주택(통칭:3동)1층 102호(전유면적 35.66㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브지붕 3층 건물내 1층 102호 로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감 <br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 설비, 일부 옥외주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지에 조성된 정방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 전이표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로 22-3, 1층102호 (신월동,서흥주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시양천구청

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-07 · 서울특별시 양천구 화곡로 22-3, 1층102호 (신월동,서흥주택) · 벽돌조 경사슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.44㎡ 2층 80.44㎡ 3층 80.44㎡ 지층 84.24㎡ 벽돌조 35.66㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

김지연

소유자

김지연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 117m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 180m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 183m · 광영고등학교 · 고등학교
• 245m · 서울신원중학교 · 중학교
• 415m · 신월중학교 · 중학교
• 526m · 신화중학교 · 중학교
• 607m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 805m · 양서중학교 · 중학교
• 1112m · 수명중학교 · 중학교
• 1127m · 수주중학교 · 중학교
• 1133m · 수주고등학교

버스

• 63m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 98m · 양원초교.광영여고 · 23, 59-1, 60-1, 606, 661, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 120m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23부천, 59-1부천, 60-1부천, 606, 661, 673, 70-2부천, 70-3부천, 70부천, 77부천
• 123m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
• 156m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 화곡로 22-3, 1층102호 (신월동,서흥주택)

감정가

8000만

최저가

8000만 (100%)

건물면적

35.66㎡ (10.8평)

기일

16-09-07

등기부현황

등기 기재 없음