서울남부지법 2016타경4720-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-14 경매접수
2. 16-04-15 경매개시결정
3. 16-07-18 배당요구종기
4. 16-11-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3163만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신정중앙로10길

건물 · 대지권

건물

46.56㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 927-12

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서<br />외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 자동개폐문설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접함), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강 서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로10길 11, 502호 (신정동,태영아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인의 처 이미자, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

주식회사 하나저축은행

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

경서농업협동조합

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 서울특별시 양천구 신정중앙로10길 11, 502호 (신정동,태영아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 133.1㎡(연면적제외) 1층 8.4㎡ 2층 129.33㎡ 3층 129.33㎡ 4층 113.38㎡ 5층 100.88㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.56㎡

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김성철

소유자

김성철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 197m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 407m · 양강중학교 · 중학교
• 544m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 684m · 신서고등학교 · 고등학교
• 725m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 836m · 신남중학교 · 중학교
• 1019m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1121m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1201m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 241m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 263m · 은창아파트 · 강서03
• 283m · 삼성아파트 · 강서03
• 299m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신정중앙로10길 11, 502호 (신정동,태영아트빌)

감정가

2억 500만

최저가

1억 6400만 (80%)

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

기일

16-11-09

등기부현황

등기 기재 없음