서울남부지법 2016타경4812-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 704만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

목동동로12길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1279

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동소재 "오목교역(지하철 5호선)"남동측 인근에 위치 <br />하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가, 업무용빌딩 등이 혼합 소재하고 있으며<br />주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 노선버스정류장 및 오목교역(지하철 5호선)<br />이 인근에 소재하는 등 제반교통편의도 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제 20층 건중 16층 1605호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등<br />창호 ; 샷시 창호임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방, W.C/2, 발코니, 다용도실 등 ) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장 설비, 지역난방<br />등이 설치되여있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 24미터의 안양천길 및 단지 외곽 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2003-09-04), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로3류(폭 8M <br />미만)(2003-09-04)(접합)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권<br />정비계획법}, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){학교보건법}, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 7798만 ~ 6억 4467만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동동로12길 60, 106동 16층1605호 (목동,목동현대아파트)

감정가

5억 7000만

최저가

5억 7000만 (100%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

기일

16-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음