서울남부지법 2016타경5334-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-03 경매접수
2. 16-05-03 경매개시결정
3. 16-07-11 배당요구종기
4. 17-05-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 193만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동중앙본로22길

건물 · 대지권

건물

43.56㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 231-30

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동소재 양화초등학교 남서측인근에 위치하고 주위는 주위는 아파트, 소규모집합건물, 단독주택, 근린생활시설, 교육기관 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진입이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 있으나, 지하철역의 경우 9호선 염창역이 북동측 원거리(직선거리 약 600여 미터)에 위치하여 이용상 다소 불편한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 1층 101호로서,<br />외벽:적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감.<br />천정:벽지마감<br />창호:샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 화장실 등<br />※상세 이용상황은 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이고, 위생급배수시설이 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 3층 다세대주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로(가)의 도로와 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자와 면담결과 소유자가 거주하고 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 32, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 임대인(소유자,김종숙)과 이평우와 관계등을 재조사하지 못하였으나, 우편함 101호에 김정숙의 우편물이 있었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용인동부지사

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

영등포농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단 용인지사

압류권자

서울특별시양천구청

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종숙의 파산관재인 변호사 김태영

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 32, 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 96.48㎡ 2층 97.37㎡ 3층 97.37㎡ 지하층 96.48㎡ 철근콘크리트조 43.56㎡

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

김종숙 외 1

소유자

김종숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 599m · 신목중학교 · 중학교
• 671m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 679m · 양동중학교 · 중학교
• 727m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 773m · 대일고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1158m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 219m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 262m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 318m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 329m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 32, 1층101호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 3440만 (64%)

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

기일

17-05-24

등기부현황

등기 기재 없음