서울남부지법 2016타경5402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

114.16㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

114.16㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1295

호

13층

당사자

소유자

신성호 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "은정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "양천구청역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 13층 중 7층 702호 로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 지역난방 등 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로, 남서측, 동측 으로 세로(가)에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(2003-09-04)(접함),소로2류(폭8m-10m)(2003-09-04)<br />(접함).소로3류(폭 8m 미만)(2003-09-04)(접함),가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률｝,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지및군사시설보호법｝<br />,과밀억제권역｛수도권정비계획법｝,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)(학교보건법),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역｛한강수계상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률｝,진입표면구역,｛항공법｝

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 81, 103동 7층702호 (신정동,목동2차삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

신청인

신○○

임차인

김○○○

임차인

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 81, 103동 7층702호 (신정동,목동2차삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 13층 아파트 1층 543.96㎡ 2층 529.56㎡ 3층 529.56㎡ 4층 521.42㎡ 5층 521.42㎡ 6층 521.42㎡ 7층 521.42㎡ 8층 521.42㎡ 9층 521.42㎡ 10층 521.42㎡ 11층 521.42㎡ 12층 260.71㎡ 13층 260.71㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.16㎡ (4분의 1 신태호 지분 전부, 4분의 1 신은숙 지분 전부, 4분의 1 신숙영 지분 전부, 4분의 1 신성호 지분 전부)

주변

학군

• 120m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 212m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 536m · 신목고등학교 · 고등학교
• 618m · 목일중학교 · 중학교
• 723m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 1049m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1070m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1154m · 목동중학교 · 중학교
• 1190m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 114m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 119m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 142m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 301m · 갈산초등학교정문 · 200, 5630, 571, 654, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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