서울남부지법 2016타경5532-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-10 경매접수
2. 16-05-11 경매개시결정
3. 16-08-16 배당요구종기
4. 17-03-08 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.24㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1044만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로17다길

건물 · 대지권

건물

29.24㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-21

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재, "송정역" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제2층 제201호, 제203호로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 마감등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감등.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제6층 제602호로서, <br />외 벽 : 인조대리석 붙임 마감등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감등.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 각 정방형 및 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4미터의 도로와 일부접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축<br />사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 수평표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축<br />사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br />2.기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 15-18, 6층602호 (화곡동,크리스탈빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 송정로 46-43, 2층201호 (공항동,올림푸스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 송정로 46-43, 2층203호 (공항동,올림푸스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 박준용,이성욱,조용욱 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 각 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

대흥새마을금고

가압류권자

박○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

강서구청

교부권자

광주광역시 서구청

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

기타

안○○

배당요구권자

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

대흥새마을금고

채권자

박○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-23 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 15-18, 6층602호 (화곡동,크리스탈빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.4㎡ 2층 169.71㎡ 3층 169.71㎡ 4층 147.65㎡ 5층 77.31㎡ 6층 77.31㎡ 옥탑1층 18.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.24㎡

당사자

채권자

대흥새마을금고 외 1

채무자

양동진

소유자

양동진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 화원중학교 · 중학교
• 446m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 양서중학교 · 중학교
• 1057m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 142m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 200m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 246m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 269m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로17다길 15-18, 6층602호 (화곡동,크리스탈빌)

감정가

1억 5000만

최저가

9600만 (64%)

건물면적

29.24㎡ (8.8평)

기일

17-03-08

등기부현황

등기 기재 없음