서울남부지법 2016타경5594-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-11 경매접수
2. 16-06-13 경매개시결정
3. 16-08-24 배당요구종기
4. 16-11-15 1차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

95.03㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

95.03㎡ (28.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 903

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "영도초등학교" 남동측에 소재하는 아파트(목동신시가지 아파트 319동502호)로서 인근은 대규모아파트단지,학교,공원,근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 오목교역)이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위기와 5층 건물내 제319동 제502호로서,<br />(사용승인 1986.09.30)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실,주방, 베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합지역난방, 위생 급배수시설, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 일단으로 서측25미터 내외, 북측,동측,남측 20미터내외의 포장도로와 접하며, 단지내 도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정),지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<추가기재><br />공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 이해관계자 부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 내부구조도는 인근탐문, 외부관찰, 본건 감정평가선례 등을 참고하여 개략적으로 표시하였으니,사실 확인시 다소 상이할 수 있는바 경매이해관계자는 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 100, 319동 5층502호 (목동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

비케이에셋대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

유니애대부 유한회사

교부권자

서울특별시 양천구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

비케이에셋대부 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신○○

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

신청인

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-15 · 서울특별시 양천구 목동서로 100, 319동 5층502호 (목동,목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 슬래브위 기와 지붕 5층 아파트 1층 831.48㎡ 2층 831.48㎡ 3층 831.48㎡ 4층 831.48㎡ 5층 831.48㎡ 지하실 439.56㎡ 철근콩크리트조 95.03㎡ 토지별도등기있음(9분의7 이순호 지분 , 9분의2 임현철 지분 전부)

당사자

채무자

이순호 외 1

소유자

이순호 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 260m · 신목중학교 · 중학교
• 379m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 811m · 목운중학교 · 중학교
• 822m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1038m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1235m · 양정중고등학교
• 1246m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 목동3.4단지사잇길 · 6624, 674, 양천01
• 250m · 목동3단지 · 571, 6018, 603, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 252m · 영도초등학교 · 6620, 양천01
• 268m · 목동3단지후문 · 6620, 양천01
• 274m · 농협.영도초등학교 · 양천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동서로 100, 319동 5층502호 (목동,목동신시가지아파트)

감정가

9억 8000만

최저가

9억 8000만 (100%)

건물면적

95.03㎡ (28.7평)

기일

16-11-15

등기부현황

등기 기재 없음