서울남부지법 2016타경5907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

36.74㎡ (11.1평)

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

토지면적

36.74㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

9521만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

53.46㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 203-4 · 36.74㎡ (11.1평)

호

4층

당사자

채권자

신오새마을금고 외 2

채무자

김보성 외 4

소유자

김보성 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 양천구 신월동 소재 신원초등학교 북측 근거리에 위치하는 다세대주택<br />"그린나래빌"1층 101호임.<br />본건 주위는 소규모 아파트 다세대주택 다가구주택 각종 근린생활시설 서서울호수공원 <br />등이 혼재하는 주거지역이며 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 평지붕 3층 다세대주택 중 1층 101호로서<br />외벽:석재,타일 마감.<br />내벽:타일 및 벽지 마감.<br />창호:하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2011.4.25일자로 사용승인되고 본건은 다세대주택으로<br />방3 주방겸식당 욕실겸화장실 거실 다용도실로 이용함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스에의한 개별난방설비 완비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, <br />진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 9.04㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 203-4 그린나래빌 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

근저당권자

신오새마을금고

근저당권자

주식회사 유신에이엠씨대부

승계인

주식회사 유신에이엠씨대부

승계인

주식회사유신에이엠씨대부

채권자

신오새마을금고

채권자

신오새마을금고의 승계인 주식회사 유신에이엠씨대부

채권자

신오새마을금고의 승계인 주식회사유신에이엠씨대부

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김보성의 상속인 1.김태열

채무자겸소유자

망 김보성의 상속인 2.백명자

채무자겸소유자

망 김보성의 상속인 김시현

채무자겸소유자

망 김보성의 상속인 노명숙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-30 · 서울특별시 양천구 신월동 203-4 그린나래빌 1층101호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 1층 62.04㎡ 2층 68.73㎡ 3층 68.73㎡ 4층 33.6㎡ 철근콘크리트구조 53.46㎡ (2분의 1 김태열 지분전부, 2분의 1 백명자 지분전부)

주변

학군

• 84m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 295m · 양서중학교 · 중학교
• 462m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울신원중학교 · 중학교
• 916m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 984m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1029m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1092m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1152m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 148m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 216m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 227m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 234m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 283m · 양서중학교 · 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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