서울남부지법 2016타경6030-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.72㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

6350만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

방화대로34길

건물 · 대지권

건물

114.72㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마곡동 1525

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "마곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제8층 제801호로서,<br />외 벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(조건부기 지역으로 도시계획과 <br />확인 요함), 공항시설보호지구, 최고고도지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 수평<br />표면구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4389만 ~ 7억 1818만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 방화대로34길 88, 103동 8층801호 (방화동,마곡푸르지오)

감정가

6억 3500만

최저가

6억 3500만 (100%)

건물면적

114.72㎡ (34.7평)

기일

16-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음