서울남부지법 2016타경6115-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.61㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1819만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

18.61㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 1111-3

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 소재하며 주변은 근린생활시설, 상업, 업무시설, 관공서 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 19층 건물내 19층 1902호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 욕실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨 러 설비, 화재탐지 및 경보설비, cctv설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(오피스텔 및 공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약28m 내외, 남동측으로 노폭 약 15-16m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(수평표면 : 해발57.86M 미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M - 112.86M미만), 제1종지구단위계 획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강서구 화곡로 344, 19층1902호 (화곡동,경동엠파이어스테이트)

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

18.61㎡ (5.6평)

기일

17-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음