서울남부지법 2016타경6184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 500만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

113.91㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

18층

당사자

채권자

최성애

채무자

김상기 외 1

소유자

김상기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "은정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내, 제10층 제1006호로서,<br />외 벽 : ?Ε뼈？페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수 설비, 난방설비, 소화전설비, E/V 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약15미터, 북측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역<항공법><br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 기타는 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 202동 10층1006호 (신정동,목동2차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자의 부 김경수, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명. * 별도 세대주 오현태와 그 가족은 그냥 살고 있다고 설명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사 우리카드

배당요구권자

주식회사우리은행

임차인

오○○

저당권부질권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김상기의 파산관재인 변호사 김수경

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 202동 10층1006호 (신정동,목동2차우성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 18층 지하1층 682.27㎡ 1층 690.34㎡ 2층 692.02㎡ 3층 692.02㎡ 4층 688.66㎡ 5층 688.66㎡ 6층 688.66㎡ 7층 688.66㎡ 8층 688.66㎡ 9층 688.66㎡ 10층 688.66㎡ 11층 688.66㎡ 12층 688.66㎡ 13층 688.66㎡ 14층 688.66㎡ 15층 688.66㎡ 16층 688.66㎡ 17층 688.66㎡ 18층 688.66㎡ 철근콘크리트벽식구조 113.91㎡

주변

학군

• 389m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 759m · 동양미래대학교 · 대학교
• 814m · 신목고등학교 · 고등학교
• 904m · 목일중학교 · 중학교
• 909m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 929m · 구현고등학교 · 고등학교
• 968m · 고척중학교 · 중학교
• 982m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동2차우성아파트 · 6617
• 231m · 세양청마루2차아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638
• 249m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 273m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 299m · 양천아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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