서울남부지법 2016타경6382-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.91㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

목동중앙남로5길

건물 · 대지권

건물

32.91㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 727-9

호

4층

당사자

채권자

김대중

채무자

오병길 외 1

소유자

장세홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 목동 소재 강서고등학교 북측 근접소재하는 다세대주택<br />"풀하우스" 2층 202호임.<br />본건 주위는 단독 및 다세대주택,각급학교,중,소규모의 근린생활시설이 혼재하는<br />주거지역으로서, 주거로서의 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 중 2층 202호로서,<br />외벽:드라이비트마감,일부석재마감.<br />내벽:본타일 및 벽지마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007년12월28일자로 사용승인되고,<br />방2,주방겸거실,욕실겸화장실,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 7.42㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 16-10, 2층202호 (목동,풀하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김대영의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김대영을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

인천광역시 중구청

교부권자

인천광역시계양구청

근저당권부질권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

근저당권자

부흥신용협동조합

근저당권자

부흥신용협동조합 양수인 주식회사 한국저당권거래소

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단 부천북부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시원미구

압류권자

서울특별시양천구청

압류권자

인천시 중구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자

오○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-28 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 16-10, 2층202호 (목동,풀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 79.2㎡ 3층 79.2㎡ 4층 79.2㎡ 옥탑1 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.91㎡

주변

학군

• 128m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 333m · 대일고등학교 · 고등학교
• 387m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 591m · 신목중학교 · 중학교
• 633m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 688m · 한광고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 843m · 신정여자중학교 · 중학교
• 878m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 901m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 245m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 255m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 279m · 대일고등학교 · 6003
• 286m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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