서울남부지법 2016타경6740-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-06-07 경매접수
2. 16-06-08 경매개시결정
3. 16-08-22 배당요구종기
4. 16-12-13 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목동 808-5

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 5호선 ＂목동역＂ 북측 인근에 위치<br />하고 있는 대원칸타빌1차아파트 101동 5층 502호로서 주위는 근린생활시설 및 아<br />파트지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 목동역이 있어<br />대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 16층 중 5층 502호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루 및 장판깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임<br />( 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니3, 창고 , 현관. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, <br />승강기, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 대체로 사다리형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 주상복합 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 30미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.2.토지: 양천구 목동 808-5, 808-6번지:<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기<br />지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구<br />역(강서교육청에 반드시 확인 요망){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건은 수차례 현장조사하였으나 폐문 및 관계인 부재로 이용상태 및 내부구조<br /> 도는 구청에서 발급한 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 표준적인 상태로 평가<br /> 하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로 224, 101동 5층502호 (목동,대원칸타빌1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인 처 이지은, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

신○○

배당요구권자

박○○

임차인

정○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-13 · 서울특별시 양천구 목동로 224, 101동 5층502호 (목동,대원칸타빌1차아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 16층 공동주택 1층 1188.277㎡ 2층 1204.063㎡ 3층 1204.063㎡ 4층 1204.063㎡ 5층 1198.663㎡ 6층 1198.663㎡ 7층 1198.663㎡ 8층 1198.663㎡ 9층 1198.663㎡ 10층 1085.442㎡ 11층 1085.442㎡ 12층 1085.442㎡ 13층 1085.442㎡ 14층 1085.442㎡ 15층 871.768㎡ 16층 458.772㎡ 지1층 근린생활시설 841.496㎡ 지1층 지하주차장 2588.7465㎡ 지1층 지하대피소 1129.4315㎡ 지2층 전기실,발전기실 184.40㎡ 지2층 기계실 171.172㎡ 지2층 지하주차장 3688.178㎡ 부1 1층 조적조(경비실) 11.041㎡ 부2 1층 관리소,노인정 67.772㎡ 철근콘크리트벽식조 84.970㎡

당사자

채권자

신태호

채무자

박숙이

소유자

박숙이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 558m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 568m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 680m · 신서고등학교 · 고등학교
• 720m · 목운중학교 · 중학교
• 725m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 목동역.홍익병원 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 137m · 목동역3번출구.홍익병원 · 5616, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 253m · 목동사거리 · 6003
• 268m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 314m · 목동역5번출구 · 5012, 603, 6617, 6638, 98, N64, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동로 224, 101동 5층502호 (목동,대원칸타빌1차아파트)

감정가

5억 5000만

최저가

5억 5000만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

16-12-13

등기부현황

등기 기재 없음