서울남부지법 2016타경6863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.36㎡ (8.9평)

건물면적

37.76㎡ (11.4평)

토지면적

29.36㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1774만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

37.76㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 488-40 · 29.36㎡ (8.9평)

호

4층

당사자

채권자

북부농업협동조합

채무자

유강규

소유자

유미희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘한광고등학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 각급학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로<br />사용승인일자:2010-10-18<br />외벽: 적벽돌 붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄 샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 주방 등으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /> - 내부조사는 이해관계인의 부재로 하지 못하여 내부 도면은 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문조사에 의해 도시하였으므로 실제 내부구조와 상이할 수 있으니 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-40 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

북부농업협동조합

소유자

유○○

임차인

유○○

채권자

북부농업협동조합

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-40 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택(7세대) 지1층 124.38㎡ 1층 86.32㎡ 2층 86.32㎡ 3층 86.32㎡ 4층 51.68㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.76㎡

주변

학군

• 140m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 145m · 한광고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 203m · 신정여자중학교 · 중학교
• 443m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 463m · 대일고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 954m · 백석중학교 · 중학교
• 958m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 221m · 한광고 · 강서03
• 251m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 315m · 에이엔케슬 · 강서03
• 333m · 미주아파트 · 강서03
• 348m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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