서울남부지법 2016타경6931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

734만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1461

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박명순 외 7

소유자

김현임 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 한강변 아파트밀집 주<br />거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역"양천향교역(<br />9호선)"이 있는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건 내 중 5층 514호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 내부구조도 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 사방으로 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<학교보건<br />법>, 상대정화구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 절대<br />정화구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표<br />면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 205동 5층514호 (가양동,가양2단지성지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시은평구청

교부권자

의정부시청

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

압류권자

강○○○

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

압류권자

서울특별시은평구청

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박○○

채무자

서○○

채무자

서○○

채무자

서○○

채무자

서○○

채무자

서○○

채무자

서○○

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-11 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 205동 5층514호 (가양동,가양2단지성지아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 1층 941.64㎡ 2층 1054.83㎡ 3층 1054.83㎡ 4층 1054.83㎡ 5층 1054.83㎡ 6층 1054.83㎡ 7층 1054.83㎡ 8층 1054.83㎡ 9층 971.43㎡ 10층 971.43㎡ 11층 971.43㎡ 12층 929.73㎡ 13층 929.73㎡ 14층 652.91㎡ 15층 355.45㎡ 지층 974.59㎡ 철근 콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 176m · 성재중학교 · 중학교
• 178m · 동양고등학교 · 고등학교
• 315m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울서진학교
• 664m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 877m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 878m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울등명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 111m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 251m · 한보구암마을아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 293m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 307m · 가양동천주교.영등포공업고등학교 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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