서울남부지법 2016타경6955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.58㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

8900만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8887만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

105.58㎡ (31.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 311

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

주식회사 다람엔지니어링 외 2

소유자

정미선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서중교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 상업 및 업무용건물·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어있는<br />대규모 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 지하철2호선 "신정네거리역" 및 버스정류장까지 도보로 각각 약8-10분<br />및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제2층 제201호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니2·창고1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합),<br /> 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비<br /> 계획법},학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){학교보건<br /> 법},학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){학교보건법},진입<br /> 표면구역{항공법}<br />기호2 : 제3종일반주거지역,일반미관지구(2003-09-04),지구단위계획구역,대로2류(폭<br /> 30M-35M)(2003-09-04)(접합),도로(2003-09-04)(접합),중로2류(폭 15M-20M)<br /> (2003-09-04)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제<br /> 권역{수도권정비계획법},학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인<br /> 요망){학교보건법},학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /> {학교보건법},진입표면구역{항공법}<br />기호3 : 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25M-30M)(접합),중로2류(폭<br /> 15M-20M)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제<br /> 권역{수도권정비계획법},학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인<br /> 요망){학교보건법},학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /> {학교보건법},진입표면구역{항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 1023동 2층201호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

정○○

소유자

정미선의 파산관재인 변호사 한준호

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 김수일

채무자

주식회사 다람엔지니어링

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정미선의 파산관재인 변호사 한준호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-05 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 1023동 2층201호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 765.25㎡ 2층 745.72㎡ 3층 745.72㎡ 4층 745.72㎡ 5층 745.72㎡ 6층 745.72㎡ 7층 745.72㎡ 8층 745.72㎡ 9층 745.72㎡ 10층 745.72㎡ 11층 745.72㎡ 12층 513.58㎡ 13층 513.58㎡ 14층 232.14㎡ 15층 232.14㎡ 지층 766.49㎡ 철근콩크리트조 105.58㎡

주변

학군

• 254m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 329m · 신서중학교 · 중학교
• 461m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 722m · 신서고등학교 · 고등학교
• 735m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 953m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신남중학교 · 중학교
• 1025m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 목동10단지상가 · 700
• 182m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 194m · 양명초등학교 · 양천04
• 201m · 목동9단지B상가 · 양천03
• 208m · 목동10단지농협 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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