서울남부지법 2016타경6986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2251만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-98

호

5층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

김종대

소유자

김종대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 북동측 인근에 위치하고<br />있는 다세대주택(통칭: 보라파크) 3층 302호로서, 주위는 다세대,연립주택,학교,<br />공원,근린생활시설 등이 혼재된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층302호 로서 <br />외벽:돌 붙임.<br />내벽:벽지 및 타일마감.<br />창호:하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008.09.08 일자로 사용승인되고<br />방2,거실/주방,욕실겸화장실,발코니 등으로 이용함

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방, 주차장시설(1층) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분료의관리 및 이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 41-7, 3층302호 (화곡동,보라파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

주식회사 푸른상호저축은행

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

인천수산업협동조합의 승계인 주식회사 애플투자대부

배당요구권자

산와대부주식회사

승계인

주식회사 애플투자대부

압류권자

국민건강보험공단

채권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합의 승계인 주식회사 애플투자대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-14 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 41-7, 3층302호 (화곡동,보라파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.2㎡ 2층 168.45㎡ 3층 168.45㎡ 4층 146.15㎡ 5층 113.16㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.75㎡

주변

학군

• 321m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 502m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 574m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 635m · 강서대학교 · 대학교
• 837m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 866m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 945m · 신정여자중학교 · 중학교
• 959m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 967m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 193m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 229m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 246m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 256m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 256m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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