서울남부지법 2016타경7170-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

9399만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오목로13길

건물 · 대지권

건물

82.44㎡ (24.9평) · 슬라브 · 다세대주택

대지권

신월동 481-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성되는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "(통칭)한강맨션 제가동" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬라브지붕 4층건(사용승인일:1994.11.09)중 제4층 제403호로서<br /><br /> 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "(통칭)한강맨션 제가동" 남측 및 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}, 원추<br />표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 이용상황 및 내부구조의 조사는 거주자 탐문 및 외부관찰, 집합 <br /> 건축물대장등본상 도면 등에 의하였는 바 발코니 확장 등 내부구조가 다소<br /> 상이할 수 있으니 경매 참여시 참고하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3538만 ~ 2억 8182만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 오목로13길 16, 4층403호

감정가

2억 3100만

최저가

2억 3100만 (100%)

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

기일

16-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음