서울남부지법 2016타경7248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.45㎡ (7.4평)

건물면적

52.60㎡ (15.9평)

토지면적

24.45㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

송정로1길

건물 · 대지권

건물

52.60㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공항동 687-18 · 24.45㎡ (7.4평)

당사자

채권자

김강춘

채무자

최선희

소유자

최선희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터”남측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택, 소규모 근린생활시설등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역"이<br />소재하는바 대중교통 이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 2002. 4. 26)중 <br />제 2층 202호이며,<br /> 외벽: 외장돌붙임 및 드라이비트마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 <br /> 방3, 거실, 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) (2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, <br />공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 총 8세대로 이루어져 있으며 현장조사시<br />폐문부재로 내부이용상황은 건축물현황도 등을 기초로 작성하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 687-18 명성주택 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-24 · 서울특별시 강서구 공항동 687-18 명성주택 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 17.33㎡ 2층 121.45㎡ 3층 121.45㎡ 4층 121.44㎡ 5층 115.06㎡ 철근콘크리트조 52.60㎡

주변

학군

• 567m · 송정중학교 · 중학교
• 607m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 757m · 공항중학교 · 중학교
• 923m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 956m · 방화중학교 · 중학교
• 1083m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1281m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1357m · 공항고등학교
• 1396m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1472m · 수명중학교 · 중학교

버스

• 111m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 173m · 공항동성당 · 6647
• 197m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 204m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 244m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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