서울남부지법 2016타경7262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

120.11㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1571만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

120.11㎡ (36.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1151

호

1층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

권영치

소유자

윤진숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주<br />위는 아파트,다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있는 일반주택지대를 형성하고<br />있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />이용상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1204호로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감등<br />창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비,화재탐지설비,위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미<br />만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 103, 103동 12층1204호 (화곡동,한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

윤○○

압류권자

강서세무서

압류권자

용산세무서

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 에프에스 1606유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-04 · 서울특별시 강서구 우장산로 103, 103동 12층1204호 (화곡동,한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 아파트 지하1층 110.75㎡ 지하1층 255.74㎡ 1층 807.89㎡ 2층 794.92㎡ 3층 794.92㎡ 4층 794.92㎡ 5층 792.12㎡ 6층 792.12㎡ 7층 792.12㎡ 8층 792.12㎡ 9층 792.12㎡ 10층 792.12㎡ 11층 720.36㎡ 12층 593.99㎡ 13층 467.62㎡ 14층 467.62㎡ 15층 157.27㎡ 철근콘크리트조 120.11㎡ (2분의1 권영치 지분 전부 2분의1 윤진숙 지분 전부)

주변

학군

• 554m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 577m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 659m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 713m · 등원중학교 · 중학교
• 714m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 749m · 등명중학교 · 중학교
• 749m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 788m · 마포중고등학교
• 799m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 811m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 829m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 99m · 공영주차장 · 강서05
• 145m · 롯데3차APT · 강서05
• 215m · 강서구청입구 · 강서05
• 285m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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