서울남부지법 2016타경7514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

9241만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로66길

건물 · 대지권

건물

59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 632-4

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

박우미

소유자

박우미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 <br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공업사 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(등촌역) 등이 소재<br />하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 5층 506호 로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형(6필지 일단지)의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 632-4번지, 632-5번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 공항시설보호<br />지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 <br />확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(20<br />15-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학<br />교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br />-632-8번지, 632-11번지, 632-14번지, 632-16번지<br />도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요<br />망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<br /><건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로66길 6, 103동 5층506호 (등촌동,삼성한사랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이민자의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이민자를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 하나은행

승계인

아이에이제일차유동화전문유한회사

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 아이에이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 서울특별시 강서구 양천로66길 6, 103동 5층506호 (등촌동,삼성한사랑아파트) · 철근콘크리트벽식조경사슬래브지붕 17층아파트 1층 482.342㎡ 2층 477.07㎡ 3층 477.07㎡ 4층 477.07㎡ 5층 477.07㎡ 6층 477.07㎡ 7층 477.07㎡ 8층 477.07㎡ 9층 477.07㎡ 10층 477.07㎡ 11층 477.07㎡ 12층 477.07㎡ 13층 477.07㎡ 14층 397.945㎡ 15층 397.945㎡ 16층 397.945㎡ 17층 397.945㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.69㎡

주변

학군

• 269m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 491m · 등촌중학교 · 중학교
• 571m · 세현고등학교 · 고등학교
• 606m · 염경중학교 · 중학교
• 649m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 737m · 염창중학교 · 중학교
• 805m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울경서중학교 · 중학교
• 817m · 경서중학교 · 중학교
• 844m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 121m · 증미역 · 6008
• 136m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 143m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 145m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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