와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울남부지법 2016타경7521-1

서울특별시 강서구 화곡동 56-151 2층201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9152만727만/평· 감정가 1억 4300만 (64%)

담당계4계02-2192-1334

서울남부지법 2016타경7521-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9152만감정가 대비 64%
감정가
1억 4300만
최저 평당가
727만/평건물면적 기준 · 총액 9152만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
21.07㎡ (6.4평)
건물면적
41.59㎡ (12.6평)
토지면적
21.07㎡ (6.4평)
제시외면적
없음
보증금
915만 (최저가의 10%)
청구금액
9735만
담당계
4계 · 02-2192-1334
도로명주소
초록마을로22길

건물 · 대지권

건물
41.59㎡ (12.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
화곡동 56-151 · 21.07㎡ (6.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡본동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:화성빌라 6차)2층 201호(전유면적 41.59㎡)로 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역, 화곡역(2,5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 및 연와조 평스라브지붕 4층 건물내 2층 201호로서 <br />외벽 : 치장무늬벽돌쌓기마감 <br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재이중창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방2, 거실겸 방1, 주방 및 거실1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지에 조성된 가로 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물현황도면상 현관입구방은 거실방, 욕실겸화장실 옆은 작은방으로 표기되어 있으나, 가격시점 현재 현관입구방은 작은방이고, 욕실겸화장실 옆은 거실겸 방으로 되어 있는 바 참고 바랍니다.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-12-14sd2017.12.15 송달간주
17-11-28sd2017.12.01 도달
17-11-28sd2017.11.29 도달
17-11-28sd2017.11.28 송달간주
17-11-28sd2017.12.05 폐문부재
17-11-28sd2017.12.01 도달
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17-11-17sd2017.11.22 폐문부재
17-06-07sd2017.06.22 도달
17-04-18sd2017.05.06 폐문부재
17-02-21sd2017.03.08 폐문부재
17-01-06sd2017.02.04 폐문부재
16-10-28sd2016.11.13 폐문부재
16-08-21sd2016.09.02 폐문부재
16-06-28sd2016.07.01 도달
16-06-28sd2016.07.05 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-151 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명. 전입신고 되어 있는 강철수는 실제 거주하고 있지 않다고 함

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증재단중앙회

교부권자 서울특별시강서구청

근저당권자 대동새마을금고

근저당권자 주식회사 에스파츠

임차인 강○○

채권자 대동새마을금고

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○미상2015.3.16.미상미상

매각공고

17-10-25 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-151 2층201호 · 철근콘크리트 및 연와조 평스라브지붕 다세대주택 (10) 지하층 91.40㎡ (2세대) 1층 91.40㎡ (2세대) 2층 94.94㎡ (2세대) 3층 90.68㎡ (2세대) 4층 63.99㎡(2세대) 옥탑층 9.36㎡ 물탱크실 철근콘크리트조 41.59㎡

당사자

채권자
대동새마을금고
채무자
정선화
소유자
정선화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 213m서울화일초등학교초등학교
  • 535m서울화곡초등학교초등학교
  • 607m화원중학교중학교
  • 621m서울신곡초등학교초등학교
  • 677m신정여자중학교중학교
  • 734m서울신정고등학교고등학교
  • 767m서울신정초등학교초등학교
  • 834m한광고등학교고등학교
  • 861m서울신월초등학교초등학교
  • 1071m교남학교 운동장 겸 주차장
  • 1147m서울우장초등학교초등학교
  • 1157m강서대학교대학교

버스

  • 203m빨래터세탁소강서03
  • 211m삼거리강서02, 강서03
  • 222m태창아파트강서02, 강서03
  • 239m약수터강서01, 강서02
  • 251m약수터강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 56-151 2층201호
감정가
1억 4300만
최저가
9152만 (64%)
건물면적
41.59㎡ (12.6평)
대지권면적
21.07㎡ (6.4평)
기일
17-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2017년

서울특별시 강서구 진행 물건