서울남부지법 2016타경7583-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-06-24 경매접수
2. 16-08-08 경매개시결정
3. 16-11-09 배당요구종기
4. 16-12-20 1차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공항대로45길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 638-6

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "마포고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되는 후면상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "서광등촌마을" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 가양역(지하철9호선), 증미역(지하철9호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공슬래브지붕 18층건(사용승인일:1999.04.01)중 제3층 제301호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 열병합발전에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "서광등촌마을" 단지 서측 및 단지 내부에 공항대로45길, 북측으로 화곡로68길, 남측으로 화곡로66길이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, <br />원추표면구역{항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부 <br /> 관찰, 인근주민 탐문 등에 의하였는 바 발코니확장 등 내부구조는 다소 상이 <br /> 할 수 있으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6, 106동 3층 301호 (등촌동,서광등촌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 8월12일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

서울특별시 강서구

근저당권자

강서청과 주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

박○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

망 이경순의 상속인 성훈자

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6, 106동 3층 301호 (등촌동,서광등촌마을) · 철근콘크리트벽식구조 박공슬래브지붕 18층 아파트 1층 599.43 ㎡ 2층 597.00 ㎡ 3층 594.57 ㎡ 4층 594.57 ㎡ 5층 594.57 ㎡ 6층 594.57 ㎡ 7층 594.57 ㎡ 8층 594.57 ㎡ 9층 594.57 ㎡ 10층 594.57 ㎡ 11층 594.57 ㎡ 12층 594.57 ㎡ 13층 594.57 ㎡ 14층 594.57 ㎡ 15층 594.57 ㎡ 16층 594.57 ㎡ 17층 594.57 ㎡ 18층 594.57 ㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.93 ㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

망 이경순의 상속인 성훈자

소유자

망 이경순의 상속인 성훈자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 375m · 서울경서중학교 · 중학교
• 379m · 경서중학교 · 중학교
• 414m · 마포중고등학교
• 426m · 마포고등학교 · 고등학교
• 427m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 434m · 유석초등학교 · 초등학교
• 452m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 473m · 마포중학교 · 중학교
• 556m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 등원중학교 · 중학교
• 622m · 세현고등학교 · 고등학교
• 646m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 87m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 251m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 278m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 289m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 294m · 가양역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6, 106동 3층 301호 (등촌동,서광등촌마을)

감정가

4억 2700만

최저가

4억 2700만 (100%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음