서울남부지법 2016타경7934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-01 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-10-11 · 배당요구종기
4. 17-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

건물면적

70.20㎡ (21.2평)

토지면적

40.27㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

6489만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

목동중앙북로18길

건물 · 대지권

건물

70.20㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 525-5 · 40.27㎡ (12.2평)

호

4층

당사자

채권자

목동새마을금고

채무자

이안석

소유자

이안석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 연립주택,다세대주택이 밀집되어있고 주상용건물, 학교,공원 등 이 혼재되어 <br />형성된 주거지역으로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 인근에 소재하여 대중교통이용<br />편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서<br /> 외벽 : 치장벽돌 붙임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 마감 등.(계단실:석재)<br /> 창호 : 샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1992.10.22 일자로 사용승인되고,<br />방3, 주방겸거실, 화장실, 현관 등 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 급배수 및 위생설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 완경사지대의 가로장방형 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터, 남측으로 약3미터의 포장도로와 접하며 차량출입이<br />용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 525-5 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

가압류권자

스타프라자관리단

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

목동새마을금고

배당요구권자

스타프라자관리단

압류권자

파주세무서

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

목동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-28 · 서울특별시 양천구 목동 525-5 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.20㎡ 2층 152.20㎡ 3층 152.20㎡ 4층 124.60㎡ 지층 74.52㎡ 철근콘크리트조 70.20㎡

주변

학군

• 224m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 547m · 양동중학교 · 중학교
• 718m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 909m · 염창중학교 · 중학교
• 1009m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1021m · 염경중학교 · 중학교
• 1033m · 신목중학교 · 중학교
• 1054m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1201m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 130m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 161m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 161m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 174m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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