서울남부지법 2016타경7972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.52㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

3004만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로18라길

건물 · 대지권

건물

62.52㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 330-24

당사자

채권자

김형택

채무자

김윤태

소유자

김윤태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임마감 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18라길 40, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 서울특별시 강서구 강서로18라길 40, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택,다세대주택 1층 135.12㎡ 2층 135.12㎡ 3층 135.12㎡ 4층 119.61㎡ 지하1층 133.38㎡(내역 : 다세대주택 72.6㎡,주차장 60.78㎡) 철근콘크리트구조 62.52㎡

주변

학군

• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 489m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 794m · 신정여자중학교 · 중학교
• 795m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 870m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 959m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 86m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 155m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 208m · 선교교회 · 강서03
• 234m · 삼거리 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다