서울남부지법 2016타경8074-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-05 경매접수
2. 16-07-06 경매개시결정
3. 16-10-10 배당요구종기
4. 16-11-08 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

5660만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동중앙로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 772-11

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 772-11 소재,강서고등학교 남동측 인근,목동중앙<br />로 서측인근,목동중앙남로 동측인근에 위치한 아파트(스카이빌아파트) 1동 1층 <br />102호로서,주위환경은 학교,아파트단지,상가,상업시설,근린생활시설,공원 등으로 <br />형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동측인근에 목동중앙로,서측 인근에 목동중앙남로,인근에 버스정류장이 <br />소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트-스카이빌아파트) 1동 내 <br />1층 102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재, 비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시, 알미늄샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 01월 31일 사용승인된 공동주택(아파트-스카이빌아파트) 1동 내 1층 102호로서,<br />방3,거실,주방 겸 식당,욕실1,화장실1,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,소화전설비,승강기설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남,동,서측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정<br />화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부<br />확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,감정평가전례의 내부구조도,외부<br />관찰 등을 참조하여 작성했고 인테리어 마감은 아파트 통상적이고 표준적인 마감을<br />기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10, 1동 1층102호 (목동,스카이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

제이캐피탈대부 주식회사

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 제이캐피탈대부(주)

전세권자

제이캐피탈대부 주식회사

채권자

제이캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-08 · 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10, 1동 1층102호 (목동,스카이빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 534.19㎡ 2층 534.20㎡ 3층 534.20㎡ 4층 526.90㎡ 5층 526.90㎡ 6층 526.90㎡ 7층 526.90㎡ 8층 526.90㎡ 9층 526.90㎡ 10층 526.90㎡ 11층 526.90㎡ 12층 526.90㎡ 13층 526.90㎡ 14층 206.07㎡ 15층 206.07㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

당사자

채권자

제이캐피탈대부 주식회사

채무자

이민우

소유자

이민우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 337m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 399m · 신목중학교 · 중학교
• 624m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 786m · 대일고등학교 · 고등학교
• 853m · 목운중학교 · 중학교
• 889m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1080m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 목동스카이아파트.목동3단지 · 6620, 6624, 양천01
• 59m · 목동3단지후문 · 6620, 양천01
• 185m · 영도초등학교 · 6620, 양천01
• 219m · 농협.영도초등학교 · 양천01
• 259m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10, 1동 1층102호 (목동,스카이빌아파트)

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

기일

16-11-08

등기부현황

등기 기재 없음