서울남부지법 2016타경8081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.65㎡ (4.7평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

토지면적

15.65㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로47가길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가양동 239-13 · 15.65㎡ (4.7평)

당사자

채권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

채무자

문선화 외 1

소유자

문선화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재, "양천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"등이 <br />소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건내 1층 101호로서,<br /> 외 벽 : 인조석타일 붙임 및 몰탈위페인트마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.<br /> 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 3-4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 <br />최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역, 수평표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상의 용도가 사무소이나, 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 239-13 아트빌 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김준현의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김준현을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강북지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

전세권자

서울특별시강서구청

채권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문선화의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 서울특별시 강서구 가양동 239-13 아트빌 1층101호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 76.74㎡ 2층 97.20㎡ 3층 97.20㎡ 4층 72.54㎡ 5층 44.72㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 26.22㎡

주변

학군

• 150m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 562m · 성재중학교 · 중학교
• 727m · 동양고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 955m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1049m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울서진학교
• 1212m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1310m · 등명중학교 · 중학교
• 1319m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 양천향교입구 · 1002
• 191m · 2.8공원 · 강서06
• 201m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡
• 212m · 겸재정선미술관.서울식물원 · 6611, 6631, 6642, 672
• 223m · 겸재정선미술관입구 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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