서울남부지법 2016타경8197-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4423만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "은정초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 18층 중 12층 1203호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설, 열병합에 의한 지역난방설비 등<br />이 구비되어 있음.<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 도로상태는 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-2공통:제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육<br />제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(<br />강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역.<br />일련번호1:도로(2003-09-04)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭8M미만)(2003-09-04)(접합).<br />일련번호2:제2종일반주거지역(7층이하).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 201동 12층1203호 (신정동,목동2차우성아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

4억 2000만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

16-12-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음