서울남부지법 2016타경8241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로77길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 255

호

18층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

대교아이앤티 주식회사

소유자

김윤기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층 건내 13층 1305호로서,<br /><br />외벽 : 외장페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화미관지구, 도로<br />(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로77길 45, 101동 13층1305호 (염창동,무학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김민자, 원종수의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김민자,원종수을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김○○

승계인

에프더블유 1609 유동화전문유한회사

임차인

김○○

임차인

원○○

임차인

원○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 에프더블유1609 유동화전문유한회사

채무자

대교아이앤티 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 강서구 양천로77길 45, 101동 13층1305호 (염창동,무학아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층아파트 1층 452.66㎡ 2층 448.74㎡ 3층 446.22㎡ 4층 442.3㎡ 5층 442.3㎡ 6층 442.3㎡ 7층 442.3㎡ 8층 442.3㎡ 9층 442.3㎡ 10층 442.3㎡ 11층 442.3㎡ 12층 442.3㎡ 13층 442.3㎡ 14층 442.3㎡ 15층 442.3㎡ 16층 442.3㎡ 17층 442.3㎡ 18층 442.3㎡ 지하1층 5197.25㎡ 지하2층 4809.3㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.64㎡

주변

학군

• 393m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 470m · 염창중학교 · 중학교
• 607m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 611m · 염경중학교 · 중학교
• 743m · 양동중학교 · 중학교
• 772m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1380m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1494m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 220m · 동아3차아파트 · 강서04
• 245m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 270m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 278m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 303m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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