서울남부지법 2016타경8258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.77㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

119.77㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 409-248

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

한명환

소유자

한명환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 지하철5호선(2호선) 까치산역 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(2호선) 까치산역이 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층건물내 제9층 제907호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터<br />설비, 도시가스 난방시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지대에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86m미만), 도로(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>, 수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 176, 1동 9층907호 (화곡동,미성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이봉준,한태우의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이봉준,한태우를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

괴산.증평축산업협동조합

가압류권자

농업은행주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

버들환경 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

충북신용보증재단

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

배당요구권자

충북신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단 괴산증평지사

압류권자

동청주세무서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 에프더블유1609유동화전문유한회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로 176, 1동 9층907호 (화곡동,미성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층아파트 1층 1081.21㎡ 2층 1046.73㎡ 3층 1046.73㎡ 4층 1046.73㎡ 5층 1046.73㎡ 6층 1046.73㎡ 7층 1046.73㎡ 8층 1046.73㎡ 9층 1046.73㎡ 10층 1046.73㎡ 11층 532.33㎡ 12층 532.33㎡ 13층 532.33㎡ 지하층 985.47㎡ 철근콘크리트조 119.77㎡

주변

학군

• 224m · 화원중학교 · 중학교
• 568m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1116m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1146m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1212m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1237m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 275m · 까치산시장 · 강서03
• 286m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 311m · 선교교회 · 강서03
• 373m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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