서울남부지법 2016타경8401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-12 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

오목로3길

건물 · 대지권

건물

49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 440-10

호

5층

당사자

채권자

이영이

채무자

박춘호

소유자

유선영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 "강서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제503호로서,<br />(사용승인일: 2000.09.08)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 및 일부타일마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 방향으로 약4-5m의 도로가 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 440-10, 440-17, 440-18 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 현장조사시 현 거주자가 내부진입을 불허하여 내부구조 및 이용상황은 관할구청의 건축물대장 현황도면을 참조하여 도식화하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로3길 5-16, 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

유○○

임차인

박○○

임차인

채○○

채권자

이○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-14 · 서울특별시 양천구 오목로3길 5-16, 5층503호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층아파트 지층 412.19㎡ 1층 309.20㎡ 2층 309.20㎡ 3층 309.20㎡ 4층 274.08㎡ 5층 194.58㎡ 옥탑1층 22.40㎡ 철근콘크리트조 49.88㎡

주변

학군

• 163m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 716m · 양천중학교 · 중학교
• 758m · 강월초등학교 · 초등학교
• 790m · 강신중학교 · 중학교
• 791m · 강신중학교 · 중학교
• 817m · 신남중학교 · 중학교
• 823m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1003m · 양강중학교 · 중학교
• 1079m · 서울신은초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 75m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 161m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 165m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 222m · 신월문화체육센터 · 602, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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