서울남부지법 2016타경8975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-27 · 경매접수
2. 16-07-28 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.04㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1249만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

61.04㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 48-11

당사자

채권자

이균하

채무자

심성우

소유자

심성우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남측 인근에 소재하며 주위에는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 25m 내외 내외의 포장된 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-09-04), 대로3류(폭25M-30M)(2003-09- 04)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지 구)<공항소음 방지 및 소음대책 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항 공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 85-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 양천구

근저당권자

금빛새마을금고

채권자

이○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 서울특별시 양천구 가로공원로 85-1, 2층202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브지붕 4층 다세대주택 1층 133㎡ 다세대주택 (2세대) 2층 133㎡ 다세대주택 (2세대) 3층 133㎡ 다세대주택 (2세대) 4층 116.88㎡ 다세대주택 (2세대) 옥탑 10.92㎡ 연면적제외 지층 133㎡ 다세대주택 (1세대: 71.96 주차장 61.04) 철근콘크리트 및 벽돌조 61.04㎡

주변

학군

• 158m · 서울신원중학교 · 중학교
• 214m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 253m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 297m · 광영고등학교 · 고등학교
• 378m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 472m · 양서중학교 · 중학교
• 620m · 신월중학교 · 중학교
• 687m · 신화중학교 · 중학교
• 791m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 944m · 수주중학교 · 중학교
• 962m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 85m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 193m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 210m · 화곡입구 · 6014
• 226m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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