서울남부지법 2016타경9572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 148-19

당사자

채권자

김장생

채무자

임근호

소유자

임근호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신월사거리 남서측에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중/소형차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 5층502호로서<br />외벽:치장벽돌쌓기마감, 석재붙임 등<br />내벽:벽지 및 일부타일붙임마감<br />창호:샷리창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로서 방2, 거실, 주방 등 (상세내역은 별첨 "내부구조도 "참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 대체로 정방형의 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용함

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건건물의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 3종구역(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 진입표면구역<항공법><br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차중임을 확인하였으나 임대내역은 포착불가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4, 5층502호 (신월동,나우리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구청

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4, 5층502호 (신월동,나우리치빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 70.77㎡ 3층 70.77㎡ 4층 70.77㎡ 5층 70.77㎡ 6층 70.77㎡ 옥탑1층 9.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.93㎡

주변

학군

• 266m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 271m · 서울신원중학교 · 중학교
• 332m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 양서중학교 · 중학교
• 407m · 광영고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 608m · 신월중학교 · 중학교
• 654m · 신화중학교 · 중학교
• 705m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 920m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 93m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 179m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 184m · 화곡입구 · 6014
• 189m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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