서울남부지법 2016타경9855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-22 · 배당요구종기
4. 17-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8477만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공항동 1374

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

온장금

소유자

온장금

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 공항동 소재 "김포국제공항 국내선" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 공항, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 도로를 통해 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및<br />지하철 5호선 송정역, 9호선 공항시장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1108호이며,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 엘리베<br />이터 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공항연립특별계획구역<br />), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 도로(접합), 도시철도(5호선)(저촉), 완충녹지(저<br />촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시기타<br />용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-01)(강서교육지<br />원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로 11, 102동 11층1108호 (공항동,강서센트레빌4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이혜영의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이혜영을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 국민은행

승계인

하나케이제일차유동화전문 유한회사

임차인

이○○

지상권자

서울특별시도시철도공사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 하나케이제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

온○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-29 · 서울특별시 강서구 남부순환로 11, 102동 11층1108호 (공항동,강서센트레빌4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 515.72㎡ 2층 672.20㎡ 3층 738.04㎡ 4층 738.04㎡ 5층 738.04㎡ 6층 725.44㎡ 7층 725.44㎡ 8층 725.44㎡ 9층 725.44㎡ 10층 725.44㎡ 11층 725.44㎡ 12층 725.44㎡ 13층 207.10㎡ 14층 207.10㎡ 15층 207.10㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 328m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 513m · 방화중학교 · 중학교
• 677m · 공항중학교 · 중학교
• 897m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 917m · 공항고등학교
• 997m · 송정중학교 · 중학교
• 1156m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1186m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1323m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1394m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 송정역 · 6647, 71
• 144m · 송정역 · 654, 6631, 6647, N26
• 156m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 160m · 김포공항입구(미정차) · 150, 21, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D, 71
• 161m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000, 3000-1김포, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 654, 6629, 6631, 6633, 6645, 78, 8000김포, 85고양, 86, 88김포, 931, N26, N6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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