서울남부지법 2016타경9862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

2158만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

금낭화로24가길

건물 · 대지권

건물

46.19㎡ (14.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방화동 359-3

호

2층

당사자

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자

임동묵

소유자

임동묵

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "지하철 5호선 방화역" 북동측 인근에 위치함.<br />인근에 정곡초등교, 치현초등교, 강서공업공고, 삼정초등교, 삼정중교, 방화3동주민<br />센터, 방화근린공원이 소재함.<br />인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 5호선 방화역이 인근에 소재하여<br />대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 2층중 지하층 1호로서,<br />외벽 : 적벽돌 및 화강석마감.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 서재1, 주방 및 식당1, 욕실1, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 각각 폭 약 6m, 3m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 359-3 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시 강서구

근저당권자

인카금융서비스 주식회사

근저당권자

주식회사 우영파이낸셜대부

임차인

김○○

저당권부질권자

주식회사 강남캐피탈대부

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 서울특별시 강서구 방화동 359-3 지하층1호 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 98.44㎡ 2층 98.44㎡ 지층 98.44㎡ 시멘벽돌조 46.19㎡

주변

학군

• 396m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 400m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 426m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 446m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 458m · 삼정중학교 · 중학교
• 675m · 방원중학교 · 중학교
• 784m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1030m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1363m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 147m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 154m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 160m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 162m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 311m · 방화4단지 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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