서울남부지법 2016타경10084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-29 · 경매접수
2. 16-08-30 · 경매개시결정
3. 16-12-01 · 배당요구종기
4. 17-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1334만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로18다길

건물 · 대지권

건물

41.64㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 398-7

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

박은숙

소유자

임미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위<br />치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지대로서 제반<br />주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치<br />산역"이 위치하는 등 제반 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제지층 제비02호로서,<br />(사용승인일 : 2001-11-26)<br /><br />외 벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내 벽 : 내부 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18다길 16-5, 지층비02호 (화곡동,광명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인의 동거인 이진, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

소유자

임○○

압류권자

서울특별시 강서구청

임차권자

성○○

임차인

성○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-14 · 서울특별시 강서구 강서로18다길 16-5, 지층비02호 (화곡동,광명빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.28㎡ 1층 122.64㎡ 2층 122.64㎡ 3층 109.07㎡ 4층 95.14㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 41.64㎡

주변

학군

• 486m · 화원중학교 · 중학교
• 505m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 신정여자중학교 · 중학교
• 913m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 선교교회 · 강서03
• 122m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 164m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 196m · 까치산시장 · 강서03
• 247m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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