서울남부지법 2016타경10268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-12-06 · 배당요구종기
4. 17-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.59㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 960만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 391만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

155.59㎡ (47.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 961

호

41층

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

오성원 외 1

소유자

오성원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재“서울서정초등학교”동측 인근에 위치하며 주위는 오목로 등을 따라 상업용건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "목동현대 하이페리온2" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 <br />정류장 및 지하철역(목동역, 오목교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건(사용승인일:2006.11.30)중 제9층 제903호로서<br /><br /> 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 바닥 : 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 및 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기 및 주차장설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "목동현대 하이페리온2" 북측으로 오목로, 서측으로 목동서로, 동측으로 목동동로, 남측으로 로폭 약 20-25미터의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 961번지, 961-1번지 공히, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역<br />(목동중심지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함),<br />일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역<br />{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 204동 9층903호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

고양세무서

근저당권부질권자

주식회사 남양저축은행

근저당권부질권자

주식회사 한화저축은행

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행의 승계인 아이씨엘대부주식회사

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행의 승계인 아이씨엘대부주식회사

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오성원의 파산관재인 변호사 김병철

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-31 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 204동 9층903호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택 1층 200.707㎡ 1층 194.288㎡ 2층 677.659㎡ 3층 677.659㎡ 4층 677.659㎡ 5층 677.659㎡ 6층 677.659㎡ 7층 677.659㎡ 8층 677.659㎡ 9층 677.659㎡ 10층 677.659㎡ 11층 677.659㎡ 12층 677.659㎡ 13층 677.659㎡ 14층 677.659㎡ 15층 677.659㎡ 16층 677.659㎡ 17층 677.659㎡ 18층 677.659㎡ 19층 677.659㎡ 20층 677.136㎡ 21층 677.136㎡ 22층 677.659㎡ 23층 677.659㎡ 24층 677.659㎡ 25층 677.659㎡ 26층 677.659㎡ 27층 677.659㎡ 28층 677.659㎡ 29층 677.659㎡ 30층 677.659㎡ 31층 677.659㎡ 32층 677.659㎡ 33층 677.659㎡ 34층 677.659㎡ 35층 677.659㎡ 36층 677.659㎡ 37층 677.659㎡ 38층 677.659㎡ 39층 677.659㎡ 40층 576.439㎡ 41층 368.990㎡ 철근콘크리트조 155.586㎡

주변

학군

• 220m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 281m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 342m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 목운중학교 · 중학교
• 428m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 442m · 목동중학교 · 중학교
• 702m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 770m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 881m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 151m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 179m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 215m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 230m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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