서울남부지법 2016타경10688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2729만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 81-26

호

7층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

유애숙

소유자

유애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 남부순환로 ＂신월사거리＂ 동측 인근에<br />위치하고 있는 우진팰리스 6층 601호 다세대주택으로서 주위는 근린생활시설, 메<br />디힐병원, 아파트, 다세대 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 6층 601호로서<br />외벽: 화강석 및 대리석 붙임.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세주택으로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 화재탐지기, 위생 및 급배수, 승강기,<br />주차설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 40미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2003-09-04), 일반미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역<br />(신월생활권중심), 대로3류(폭25M-30M)(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구역{가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사<br />기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공<br />법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 123, 6층601호 (신월동,우진팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 최현관의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 최현관을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

강○○

근저당권자

김○

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

임차인

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 서울특별시 양천구 가로공원로 123, 6층601호 (신월동,우진팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 129.08 ㎡ 1층 34.72 ㎡ 1층 31.32 ㎡ 2층 152.16 ㎡ 3층 152.16 ㎡ 4층 126.48 ㎡ 5층 126.48 ㎡ 6층 126.48 ㎡ 7층 89.34 ㎡ 옥탑1층 (연면적제외) 18.24 ㎡ 철근콘크리트구조 53.75 ㎡

주변

학군

• 372m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 395m · 양서중학교 · 중학교
• 457m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울신원중학교 · 중학교
• 481m · 신화중학교 · 중학교
• 483m · 신월중학교 · 중학교
• 583m · 광영고등학교 · 고등학교
• 602m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 65m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 141m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 175m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 183m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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