서울남부지법 2016타경10787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.79㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

6543만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

23.79㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 235-7

호

9층

당사자

채권자

박병은

채무자

박홍일

소유자

박홍일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재, "곰달래사거리" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 오피스텔 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 9층 건내 901호 및 618호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 일부 돌붙임마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1,2)는 오피스텔로 이용중임.<br />(후첨 "호별배치도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 옥내소화전 등이 구비되어 있으며,<br />도시가스에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활<br />시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역,<br />과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 101, 9층901호 (신월동,신목동샤르망오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 월정로 101, 6층618호 (신월동,신목동샤르망오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *당일 임차인 이영실, 임차인 강명재의 처 임수정, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

묵동천주교회신용협동조합

배당요구권자

박○○

임차권자

박○○

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 서울특별시 양천구 월정로 101, 9층901호 (신월동,신목동샤르망오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지하2층 1695.44㎡ 지하1층 1681.32㎡ 1층 1121.78㎡ 2층 730.82㎡ 3층 691.91㎡ 4층 691.91㎡ 5층 691.91㎡ 6층 691.91㎡ 7층 691.91㎡ 8층 691.91㎡ 9층 691.91㎡ 철근콘크리트구조 23.79㎡

주변

학군

• 370m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 963m · 양서중학교 · 중학교
• 968m · 화원중학교 · 중학교
• 1052m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1054m · 양강중학교 · 중학교
• 1114m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 양천중학교 · 중학교
• 1188m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 114m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 170m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 181m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 235m · 하나은행신월동지점 · 604
• 290m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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