서울남부지법 2016타경10848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-20 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.24㎡ (7.6평)

건물면적

54.87㎡ (16.6평)

토지면적

25.24㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

중앙로47길

건물 · 대지권

건물

54.87㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 1220-9 · 25.24㎡ (7.6평)

호

4층

당사자

채권자

고남신

채무자

변철

소유자

변철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 "신정네거리역" 남서측 인근에 소재 하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 2호선 "신정네거리역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서<br />외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 노폭 약 5∼6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 도시관리계획 입안중(정비구역 입안), 도 시관리계획 입안중(제2종일반주거지역(7층이하)->제2종일반주거지역 변경 입안)중

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 1220-9 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인의 처 고남신, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

변○○

교부권자

성남세무서

근저당권자

영등포농업협동조합

배당요구권자

변○○

임차인

고○○

임차인

김○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

변○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 서울특별시 양천구 신정동 1220-9 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 120.66㎡ 2층 120.66㎡ 3층 120.66㎡ 4층 120.66㎡ 지층 135.23㎡ 철근콘크리트조 54.87㎡

주변

학군

• 325m · 신남중학교 · 중학교
• 464m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 501m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 612m · 신서중학교 · 중학교
• 665m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 726m · 양강중학교 · 중학교
• 831m · 백암고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 871m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 376m · 신정네거리역 · 5712, 6657, 6716, 양천03
• 397m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716
• 397m · 신정네거리역4번출구 · 5712, 6657, 6716, 양천03
• 445m · 신정1동주민센터 · 양천03
• 446m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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