서울남부지법 2016타경11148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-22 · 경매접수
2. 16-09-23 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1002만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

방화동 849

당사자

채권자

노상훈

채무자

유명희

소유자

유명희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재, "개화산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />학교, 상업시설, 아파트단지, 상가, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "개화선역" 및 버스정류장이<br />소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 건내 3층 306호로서,<br /> 외 벽 : 석재치장 및 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 몰탈위페인트마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.<br />(후첨 "내부이용도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),<br />제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 도시철도(5호선)(저촉), 가축사육제한구역, <br />대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 수평표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 28, 본관동 3층306호 (방화동,벽산에어트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

임차인

(주)더원로지스

채권자

노○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 서울특별시 강서구 양천로 28, 본관동 3층306호 (방화동,벽산에어트리움) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하4층 1442.24㎡ 지하3층 1654.06㎡ 지하2층 1633.10㎡ 지하1층 1548.87㎡ 1층 1476.33㎡ 2층 1472.70㎡ 3층 1167.34㎡ 4층 1144.84㎡ 5층 1144.84㎡ 6층 1144.84㎡ 7층 1144.84㎡ 8층 1144.84㎡ 9층 1144.84㎡ 10층 1043.23㎡ 철근콘크리트조 37.56㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 254m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 276m · 한서고등학교 · 고등학교
• 413m · 방원중학교 · 중학교
• 417m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 432m · 공항고등학교
• 763m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 811m · 방화중학교 · 중학교
• 861m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 915m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1024m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 145m · 개화초교.개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 235m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 270m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D
• 278m · 방화동도시개발11단지 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 601, 6632, 6642, 6645, 6647, 78, 85, 86, 88, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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