서울남부지법 2016타경11285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.07㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 335만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

61.07㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-55

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

심용근

소유자

심용근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 지층 비02호로서<br /><br />외벽: 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86미터미만), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(2014-12-22)(강서교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법), 수평표면구역(수평표면)(항공법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-55 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김석현의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김석현을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

인천광역시계양구청

근저당권자

여수농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-55 지층비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.11㎡ 1층 134.47㎡ 2층 137.44㎡ 3층 131.50㎡ 4층 119.27㎡ 옥탑 11.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.07㎡

주변

학군

• 212m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 436m · 화원중학교 · 중학교
• 461m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 811m · 양서중학교 · 중학교
• 835m · 신화중학교 · 중학교
• 933m · 신월중학교 · 중학교
• 977m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1084m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 146m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 174m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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