서울남부지법 2016타경11605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

3679만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1278

호

22층

당사자

채권자

김수현

채무자

최윤호

소유자

최윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평지붕 22층 건으로서,<br />사용승인일자(1996.11.08)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도시철도(2003-09-04)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2003-09-04)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 103동 6층602호 (신정동,목동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 처 장진아, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 103동 6층602호 (신정동,목동삼성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평지붕 22층 아파트 1층 403.88㎡ 2층 397.94㎡ 3층 397.94㎡ 4층 397.94㎡ 5층 397.94㎡ 6층 397.94㎡ 7층 397.94㎡ 8층 397.94㎡ 9층 397.94㎡ 10층 397.94㎡ 11층 397.94㎡ 12층 397.94㎡ 13층 397.94㎡ 14층 397.94㎡ 15층 397.94㎡ 16층 397.94㎡ 17층 397.94㎡ 18층 397.94㎡ 19층 397.94㎡ 20층 198.97㎡ 21층 198.97㎡ 22층 198.97㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.77㎡

주변

학군

• 325m · 목일중학교 · 중학교
• 334m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 419m · 신목고등학교 · 고등학교
• 527m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 687m · 목동중학교 · 중학교
• 699m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 852m · 문래중학교 · 중학교
• 862m · 관악고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 987m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 80m · 삼성아파트정문 · 6625
• 270m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 272m · 목동14단지C상가앞 · 6625, 양천04
• 290m · 목일중학교 · 6625
• 373m · 목동14단지A상가 · 6624, 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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