서울남부지법 2016타경11926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2902만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가로공원로72길

건물 · 대지권

건물

59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-63

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

노재도

소유자

노재도

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측에 위치하고 있으며, 주변은<br />연립주택,다세대주택등이 혼재하고 있는 일반주택지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용<br />상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로<br />외벽 : 벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 5-6M,3-4M의 포장도로와 각각 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로72길 27, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

한국양계축산업협동조합

임차인

윤○○

임차인

정○○

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 서울특별시 강서구 가로공원로72길 27, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 130.34㎡ 2세대 2층 130.34㎡ 2세대 3층 130.34㎡ 2세대 4층 130.34㎡ 2세대 옥탑층14.82㎡ 계단실 지층128.52㎡ 2세대 철근콘크리트 면적:59.71㎡

주변

학군

• 152m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 623m · 화원중학교 · 중학교
• 632m · 양서중학교 · 중학교
• 727m · 신화중학교 · 중학교
• 811m · 신월중학교 · 중학교
• 832m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 966m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 976m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1108m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 185m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 186m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 205m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 213m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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