서울남부지법 2016타경11933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.30㎡ (19.1평)

건물면적

62.92㎡ (19.0평)

토지면적

63.30㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 504만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

중앙로46길

건물 · 대지권

건물

62.92㎡ (19.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 979-8 · 63.30㎡ (19.1평)

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

김연순

소유자

김연순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치 : 본건은 서울특별시 양천구 신정동 전철 2호선 신정네거리역 북동측 인근 기존 주택지대내에 위치한 3층 연립주택(삼양연립) 1층 101호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경 : 전철 2호선 신정네거리역 인근. 기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 2호선 신정네거리역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택<br />외벽 : 돌 붙임.<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 알미늄샷시, 창틀유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지이며 3층 연립주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로(폭 약 6-8M) 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제 2종 일반주거지역. 가축사육제한구역. 대공방어협조구역. 과밀억제권역. 학교환경위생정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상임.<br />기타 : 본건 입주민 조사에 의하면 공가로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 979-8 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 변병철의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 변병철을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

강서농업협동조합

임차인

변○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 서울특별시 양천구 신정동 979-8 1층101호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와 지붕 3층 연립주택 1층 301.08㎡ 2층 301.08㎡ 3층 301.08㎡ 지층 301.08㎡ 철근콩크리트조 62.92㎡ 부속건물 지하실 3호 20.98㎡

주변

학군

• 256m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 278m · 신서고등학교 · 고등학교
• 372m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 710m · 양강중학교 · 중학교
• 734m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 769m · 신서중학교 · 중학교
• 789m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 858m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 133m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 148m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 188m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 196m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 215m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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