서울남부지법 2016타경12042-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-18 경매접수
2. 16-10-18 경매개시결정
3. 17-01-19 배당요구종기
4. 17-04-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2112만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가로공원로86길

건물 · 대지권

건물

50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-86

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,<br />(사용승인일: 2001.08.22 )<br /><br />외벽: 드라이비트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감,<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약3-4m, 북서측으로 약2m의 도로가 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 1, 1층101호 (화곡동,미주빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

근저당권자

주식회사오에스비저축은행

근저당권자

중앙농업협동조합

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-19 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 1, 1층101호 (화곡동,미주빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 57.25㎡ 2층 63.84㎡ 3층 63.84㎡ 4층 62.69㎡ 옥탑 8.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 50.63㎡

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

백대흠

소유자

백대흠

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 화원중학교 · 중학교
• 341m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 신화중학교 · 중학교
• 1114m · 양서중학교 · 중학교
• 1119m · 신월중학교 · 중학교
• 1152m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1265m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 화원중학교 · 6648
• 89m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 223m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 224m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 235m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 가로공원로86길 1, 1층101호 (화곡동,미주빌라)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 2480만 (80%)

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

기일

17-04-19

등기부현황

등기 기재 없음