서울남부지법 2016타경12066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-18 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3436만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 715-3

호

7층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김탁용

소유자

김탁용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 소재 "등마초교" 남동측 인근에 위치하고, 인근은 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종편의시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 제6층 제601호로서,<br />(사용승인일 : 2013-07-15)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 돌붙임 마감<br />내벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 장방형 평지로서 공동주택 (아파트 및 근생) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

715-3번지, 715-4번지, 715-5번지, 715-6번지<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건은 집합건축물대장상(전유부, 갑) 위반건축물로 기재되어 있으니 경매 진행<br /> 시 참고하시기 바람. [위반사항: 주택과-24840(2013.08.09)호에 의거 위반건축물<br /> 표기[베란다(주거)용도 판넬/벽돌구조 6㎡ 무단증축]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 80, 6층601호 (목동,동구햇살아파트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 고철호의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 고철호를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

오복철강 주식회사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

망 이석진의 상속인 최이호

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 채권양수인

근저당권자

주식회사신한은행의 채권양수인 변혜영

승계인

변○○

임차인

고○○

저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 채권양수인 변혜영

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-17 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 80, 6층601호 (목동,동구햇살아파트2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(아파트 및 근생) 지1층 주차장 611.07㎡ 1층 263.42㎡ 2층 202.98㎡ 3층 202.98㎡ 4층 202.98㎡ 5층 202.98㎡ 6층 198.73㎡ 7층 173.4㎡ 옥탑1층 18.54㎡(연면적 제외) 옥탑2층 18.54㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 55.25㎡

주변

학군

• 306m · 대일고등학교 · 고등학교
• 350m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 695m · 한광고등학교 · 고등학교
• 774m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 786m · 신목중학교 · 중학교
• 786m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 830m · 영일고등학교 · 고등학교
• 843m · 양동중학교 · 중학교
• 857m · 신정여자중학교 · 중학교
• 872m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 224m · 대일고등학교 · 6003
• 251m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 255m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 262m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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