서울남부지법 2016타경12134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5433만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 329

호

20층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

주식회사 장원 외 2

소유자

임용수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 교육시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 양천구청역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층내 제3층 제305호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1988.10.20)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 주차장설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 아파트단지 외곽으로 주도로 및 간선도로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도시철도(2003-09-04)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택,건축가능하나별도협의요함임. <br /><br />-기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택,건축가능하나별도협의요함임. <br /><br />-기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시철도(2003-09-04)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택,건축가능하나별도협의요함임. <br /><br />-기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2003-09-04)(접합), 도시철도(2003-09-04)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2003-09-04)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택,건축가능하나별도협의요함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 외부관찰, 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 130, 1422동 3층305호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 정옥순, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 하나은행의 승계인 아이에이제일차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행의 승계인 아이에이제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

소유자

임○○

소유자

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 아이에이제일차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 장원

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 서울특별시 양천구 목동동로 130, 1422동 3층305호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 561.78㎡ 2층 555.34㎡ 3층 555.34㎡ 4층 555.34㎡ 5층 555.34㎡ 6층 555.34㎡ 7층 555.34㎡ 8층 555.34㎡ 9층 555.34㎡ 10층 555.34㎡ 11층 555.34㎡ 12층 555.34㎡ 13층 555.34㎡ 14층 555.34㎡ 15층 555.34㎡ 16층 555.34㎡ 17층 555.34㎡ 18층 555.34㎡ 19층 382.83㎡ 20층 382.83㎡ 지층 546.55㎡ 철근콩크리트조 71.40㎡ ((임용수 지분 10분의 9, 정옥순 지분 10분의 1))

주변

학군

• 238m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 474m · 목일중학교 · 중학교
• 485m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 497m · 신목고등학교 · 고등학교
• 497m · 목동중학교 · 중학교
• 599m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 902m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울계남초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 신목초등학교입구 · 6624, 6625, 양천04
• 156m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04
• 174m · 목동13.14단지사거리 · 571
• 196m · 목동14단지관리사무소앞 · 6625
• 197m · 양천공원 · 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6640A, 6648, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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