서울남부지법 2016타경12257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4940만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

수명로1길

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 753

호

15층

당사자

채권자

서호교

채무자

하두청

소유자

하두청

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명고등학교" 북서측 인근에 위치하는 마곡수명산파크4단지 제402동 제2층 제202호로 주위는 근린생활시설 및 대형아파트단지가 형성되어있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 건물내 2층 202호로서<br />외벽: 몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 탈일붙임 마감.<br />바닥: 플로링보드 마감.<br />창호: 하이샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1, 발코니3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접합),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,절대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로1길 16, 402동 2층202호 (내발산동,마곡수명산파크4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

강서구청

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

서○○

배당요구권자

고○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-08 · 서울특별시 강서구 수명로1길 16, 402동 2층202호 (내발산동,마곡수명산파크4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 지1층 33.61㎡ 1층 471.46㎡ 2층 635.02㎡ 3층 635.02㎡ 4층 635.02㎡ 5층 635.02㎡ 6층 635.02㎡ 7층 635.02㎡ 8층 635.02㎡ 9층 635.02㎡ 10층 635.02㎡ 11층 635.02㎡ 12층 635.02㎡ 13층 635.02㎡ 14층 635.02㎡ 15층 539.1㎡ 철근콘크리트구조 84.53㎡

주변

학군

• 159m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 214m · 수명고등학교 · 고등학교
• 261m · 수명중학교 · 중학교
• 697m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 755m · 송정중학교 · 중학교
• 790m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 828m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1013m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 122m · 마곡.수명산파크4단지 · 강서05
• 148m · 수명중.고등학교 · 강서05
• 172m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크3단지.4단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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